Un état des lieux qui tient, photo par photo.
Photographiez chaque pièce, annotez le plan du logement, partagez le rapport au locataire et au propriétaire. Tout est horodaté, archivé, indiscutable.
Essayer gratuitement 7 joursLe rapport d'état des lieux le plus complet, en cinq minutes.
Importez le plan du logement, photographiez chaque pièce en HD, annotez les défauts directement sur le plan. Un commentaire audio remplace une longue frappe. Exportez un PDF prêt à signer ou un lien sécurisé partageable au locataire et au propriétaire. Tous les rapports restent archivés sur votre compte.
Les défis de l'état des lieux locatif
Une rayure que le locataire dit avoir trouvée à l'entrée, un parquet abîmé non signalé. Sans photo HD horodatée, vous perdez la procédure aux prud'hommes locatifs.
Le formulaire CERFA papier coche des cases mais ne montre rien. En 2026, locataires comme propriétaires attendent des photos détaillées et un rapport partageable.
Vingt biens, vingt dossiers Dropbox, vingt formulaires Word légèrement différents. Pas de standard, pas d'archive structurée, beaucoup de temps perdu.
De la visite au PDF prêt à signer
Importez le plan du logement
Le plan PDF du bien, un projet par appartement.
Photographiez pièce par pièce
Photos HD, annotations sur plan, commentaires audio si besoin.
Partagez et archivez
PDF horodaté pour signature, lien sécurisé pour le locataire et le propriétaire.
Tout ce qu'il faut pour un état des lieux solide
- Photos HD : zoom à la loupe, indispensable en cas de litige
- Annotations sur le plan du logement, défaut localisé précisément
- Commentaires audio, plus rapide que de tout taper sur place
- Rapport PDF horodaté, prêt à signer ou à imprimer
- Lien sécurisé partagé au locataire et au propriétaire
- Multi-biens : un projet par logement, archivé à vie
- Mode hors ligne, même dans les caves et garages
- Pas de formation : un agent est autonome dès la première visite
"Avant on faisait nos états des lieux sur papier, ensuite on tapait tout au bureau. PhotoReport a divisé le temps de rédaction par trois."
"Les photos HD ont changé notre rapport avec les locataires. Tout est visuel, tout est horodaté, plus personne ne conteste à la sortie."